Informatie

Javea & Moraira, het Laren-Blaricum van Spanje!

Wie vroeger een huis kocht in het buitenland koos meestal voor Zuid-Frankrijk of de Zuid-Spaanse kust. Lag de focus in Frankrijk vooral op de Côte d'Azur, in Spanje ging de voorkeur uit naar Marbella, en dan het liefst zo dicht mogelijk op de roemruchte haven Puerto Banús. Maar tijden veranderen. Niet dat de bovengenoemde locaties hebben afgedaan, maar er is een bestemming bijgekomen. De Costa Blanca. De redenen liggen voor de hand.

In de eerste plaats het weer.
Waar je in Zuid-Frankrijk niet ontsnapt aan de winter, daar kun je in Spanje vrijwel het gehele jaar genieten van de zon. En hoewel de Costa del Sol de naam heeft, zijn de winters aan de Costa Blanca het meest aangenaam en zonnig. Oceaandepressies bereiken de zuidoostkust zelden, de stranden glooien en hebben geen last van stromingen waardoor het schone, glasheldere water er warmer is dan in het zuiden. Het gebied tussen Altea en Denia mag zich ook nog eens rijk rekenen met een aangenaam microklimaat dat de omgeving en het achterland bijzonder groen maakt.

Een andere reden is de perfecte infrastructuur. Wegen, (lucht)havens van Alicante en Valencia, maar ook de gezondheidszorg, het is er allemaal geweldig geregeld. Niet zo vreemd dus dat ouderen al in de jaren 70 werd aangeraden naar deze regio te verhuizen als ze last kregen van onaangenaamheden als reuma en astma.

The Rich & Famous
En het is er alleen maar beter op geworden. De kustplaatsen Javea en Moraira worden niet voor niets het Monaco van Spanje genoemd, hoewel dat meer een tekst van projectontwikkelaars is. Wat wel klopt is dat de streek enorm welvarend is. Door de jaren heen zijn er veel celebrities en captains of industry komen wonen. Ze kochten er een vakantiehuis of investeerden in vastgoed. Een exponentiële ontwikkeling, mede veroorzaakt door een stijgende leegloop van het aan de overkant gelegen Ibiza naar het vaste land.
Tenniskampioen David Ferrer, bokskampioen Chris Eubank, Catherine Zeta-Jones en Michael Douglas, Richard Gere, Penélope Cruz en zelfs Madonna kochten er een woning. De een in Javea, de ander in Moraira, terwijl Richard Gere in het naastgelegen Pedreguer een Boeddhistisch centrum startte. Ook de filmindustrie ontdekte de gemoedelijke pracht van de twee vissersplaatsjes. Ridley Scott's award-winning Hollywood thriller 'The Counselor' werd er gefilmd, Liam Neeson nam o.a. in Javea 'Taken 3' op, en in 2010 waren Bruce Willis en Sigourney Weaver op de set van de deels in Moraira en Javea geschoten film 'In the Cold Light of Day'. En dan heb je nog de afdeling rockbands. Leden van 10cc, Paul McCartney's Wings, ELO, en/of the Animals kun je zomaar tegenkomen in een van de gezellige bars of restaurantjes aan het strand. Overal vind je live-muziek, dus kijk niet raar op als je de drummer van Wings in het wild tegenkomt. Veel van deze artiesten jammen er nog steeds graag op los.

Wie van auto's houdt komt ook aan z'n trekken. Merken als Lamborghini, Ferrari, Maclaren, Rolls Royce, Bentley en Maserati zijn er nog net niet oververtegenwoordigd, in Moraira kun je zomaar een Bugatti Veyron tegenkomen, maar gelukkig word je met een gezinsauto ook nog steeds bijzonder gewaardeerd. Hier gaat de duim nog omhoog als je met je Aston Martin door de dorpjes rijdt. Ook fijn: vanwege het gebrek aan hotels is er geen sprake van massatoerisme hoewel de zomers natuurlijk druk zijn. De meeste vakantiegangers huren een van de vele fraaie villa's.

Reglement

Algemene huisregels
De huisregels hebben de bedoeling om het woonklimaat en daarmee het woongenot van de huurders en buren te bevorderen. Het naleven van deze regels wordt dan ook zeer belangrijk gevonden en overtreding ervan zal voor de verhuurder reden kunnen zijn tot ontbinding van de huurovereenkomst. De algemene huisregels en de algemene huurvoorwaarden zijn beiden van toepassing en onlosmakelijk verbonden met het huurcontract. Verhuurder behoudt zich het recht om algemene huisregels in de toekomst, te wijzigen of aan te passen.

Roken
Roken in de woning is niet toegestaan. Schoonmaakkosten van een vervuilde woning zullen worden doorberekend aan de huurder.

Geluid
De huurder heeft de plicht zorg te dragen voor rust en geen hinderlijk en of storend gebruik van geluidsapparatuur te maken. In het bijzonder voor 08:00 uur ’s ochtends en na 22:00 uur ’s avonds.

Zwembad
Het is verboden om glaswerk rondom het zwembad te gebruiken, er is een kunststof alternatief aanwezig in de keuken. Bij glas in het zwembad zullen de kosten van het verwijderen van het glas worden verhaald op de huurder. Deze kosten kunnen enorm oplopen ivm het leegpompen en het daarna weer vullen van het zwembad. Ook kan er door glasschermen schade ontstaan aan de installatie van het zwembad. Het zwembad heeft geen verwarming.

Schoonmaak
Schoonmaak kosten worden altijd extra berekend

Vuilnisvoorziening

a. huurder is verplicht het huishoudelijk afval aan te bieden in overeenstemming met de daartoe gestelde voorschriften van de Gemeente JAvea en uitsluitend in de daarvoor bestemde vuilcontainers deponeren. Deze zijn te vinden langs de doorgaande wegen

b. Het niet juist afvoeren van vuilnis of ander huishoudelijke producten zal in opdracht van verhuurder door een schoonmaakbedrijf worden verwijderd en ten laste komen van de vervuiler 

c. Het is verboden vuilniszakken op de balkons of buiten neer te zetten.

Huisdieren
Toegestaan in huis, maar niet in het zwembad (wel extra schoonmaak kosten) Schoonmaak kosten worden altijd extra berekend